1. Hiện tại có một số member mạo danh BQT để giao dịch trên diễn đàn và đã LỪA ĐẢO khá nhiều tại chuyên mục Adwords... Mọi người cảnh giác và đọc bài: Giới thiệu giao dịch đảm bảo bởi @Admin

Bình Dương bùng nổ dự án căn hộ chung cư cuối năm 2020 – 2021

Thảo luận trong 'Toàn quốc' bắt đầu bởi qhungbanvietland, 11/7/20.

Lượt xem: 273
  1. qhungbanvietland

    qhungbanvietland Top 9

    Gia nhập:
    19/8/17
    Bài viết:
    64
    Đã được thích:
    0
    Web:
    được coi là “thủ phủ” khu công nghiệp phía Nam, Bình Dương đang dần lột xác với hàng chục dự án bất động sản cao tầng tập trung vào 2 đô thị mới. Tại khi Thành phố Hồ Chí Minh đang thiếu hụt nguồn cung căn hộ trầm trọng thì Bình Dương nổi lên như 1 thị trường mới nhiều cơ hội do vị trí giáp ranh với TP.Hồ Chí Minh, có xây dựng bài bản, quỹ đất lớn và nhấn là mới có thêm 2 thành phố được thành lập là Dĩ An và Thuận An.

    nằm trong cửa ngõ của tỉnh Bình Dương và quy tụ nhiều khu công nghiệp không nhỏ như VSIP, Việt Hương, Đồng An…, thị trường bất động sản ở đô thị Thuận An đang trở nên nhấn nhộn nhịp, được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Thuận An tiếp giáp với quận Thủ Đức, bí quyết trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 20 km với tuyến đường kết nối chính là Đại lộ Bình Dương và có quyết định lên thành phố từ tháng 2/2020. ( Trích : Website )

    Từ năm 2017 đến nay,
    thị trường Thuận An đã đón nhận khoảng 15 dự án đất nền và chung cư. Theo ghi nhận vào đầu năm 2020, giá nhà đất ở Thuận An đang được giao dịch ở mức trung bình là liền kề 24 triệu đồng/m2 và khoảng 23 triệu đồng/m2 đối với dự án căn hộ

    Chỉ trong giai đoạn 2018 – 2019, đã có 3 sản phẩm căn hộ mới được chào bán trong đây với mức giá khá cao, chạm mốc 35 triệu đồng/m2. Cá biệt, một số sản phẩm mới giới thiệu có giá chào bán lên đến hơn 40 triệu đồng/m2. Thị trường cũng ghi nhận sự tham dự của những đơn vị đầu tư lớn cả ở và ngoài nước. Tuy tại thời điểm dịch bệnh, nhiều sản phẩm vẫn được đẩy nhanh tiến độ thi công để bàn giao cho quý khách hàng.

    một sản phẩm tọa lạc trên Đại Lộ Bình Dương mới được ra mắt phân khúc vào trung tuần tháng 6 mới đây. Bây giờ, công trường đang thi công hạng mục móng với hệ thống máy xúc, xe tải làm việc liên tục.

    Mặc dù vậy, do chỉ có trục Đại Lộ Bình Dương là “xương sống” về kết nối giao thông nên trục đường đó thường xuyên trong ở tình trạng đông đúc phương tiện đi lại, gồm cả xe tải, xe hơi, xe máy và xe đầu kéo từ những khu công nghiệp tại khu vực.

    Theo báo cáo của Sở triển khai tỉnh Bình Dương,
    Thuận An hiện có khoảng hơn 100 sản phẩm lớn được UBND tỉnh chấp thuận cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đây có thể nhìn nhận 1 lợi thế không ít của vùng khi quỹ đất tại Tp.HCM đang hạn hẹp.

    Cùng thời điểm lên thành phố với Thuận An, Dĩ An hiện là khu vực có hoạt động bùng nổ đầu tư BDS sôi động nhất Bình Dương. Dĩ An có ưu thế giáp ranh TP.Hồ Chí Minh, Đồng Nai, trọng điểm kết nối các tuyến đường Nam – Bắc như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, đường sắt Bắc – Nam, ga Dĩ An, bến xe Miền Đông mới..

    Dĩ An có ưu điểm tọa lạc cạnh quận Thủ Đức, quận 9, điểm sáng của xu thế phát triển khu Đông Tp.HCM. Đây cũng là vùng có tiến độ tăng giá bất động sản mạnh nhất Bình Dương tại vòng 2 năm qua

    Sự tăng giá của BDS Dĩ An 1 phần do tác động từ những dự án đầu tư quy mô lớn của những công ty BDS như Tập đoàn Vingroup, Đất Xanh, Thủ Đức House, Phú Đông Group, Phát Đạt Group với sản phẩm Astral City ( đánh giá thêm trong : tại đây )

    Hàng loạt sản phẩm căn hộ cao tầng xuất hiện dọc theo con đường Phạm Văn Đồng (TP.HCM) tạo nên một bộ mặt mới và tấp nập cho thị trường địa ốc của Dĩ An. Tại đó, 1 số chung cư đã có cư dân vào sinh sống đông đúc, số khác đang gấp rút hoàn thành để kịp tiến độ.

    Nhờ được hấp thụ tốt trong khoảng 3 năm trở lại đây, những dự án mới của Dĩ An ở vùng giáp Thành phố Hồ Chí Minh đã có giá neo trong mức vô cùng cao, tiệm cận giá với Thủ Đức, Q.9.

    Hiện BDS trong Dĩ An đang được giao dịch với giá trung bình khoảng 31 triệu đồng/m2 đối với địa ốc và 25 triệu đồng/m2 đối với căn hộ.
    ở khi 2 thành thị mới vọt lên mạnh mẽ với số lượng sản phẩm căn hộ mở bán không ít, thì đô thị Thủ Dầu một (thành lập từ 2012) lại đang có dấu hiệu xuống sức nhẹ

    nằm phương pháp trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30 km qua Đại Lộ Bình Dương, Thủ Dầu một có ưu điểm là cơ sở hạ tầng tiện ích hoàn thành với khu hành chính, trung tâm thương mại, các khu đô thị và là trung tâm văn hóa của tỉnh.

    Nhiều nhà đầu tư xem phân khúc BDS nghỉ dưỡng Thủ Dầu 1 đang bước vào thời kỳ cân bằng, không còn nhiều sức hút như nhiều năm trước. Chỉ có khoảng 4 dự án căn hộ trong Thủ Dầu 1 được mở bán tại khoảng 2018 – 2019 với giá từ 25 đến liền kề 40 triệu đồng/m2.

    một ở số ít dự án căn hộ chào bán vào năm 2018 trong Khu cư dân Chánh Nghĩa, TP Thủ Dầu một có giá giao dịch khoảng 30 triệu đồng/m2.

    Là thị trường khu vực ven với nhiều cơ hội thích hợp để giúp gỡ thế “bí” cho Thành phố Hồ Chí Minh về vấn đề địa ốc, song các vướng mắc về kết nối của Bình Dương vẫn chưa thật sự tốt, tiêu biểu là Quốc lộ 13 sau hơn chục năm qua vẫn chưa giải quyết được tình trạng kẹt xe, ngập úng. Cùng với Đó là tình trạng “nước chảy chỗ trũng”, đầu tư thiếu đồng bộ giữa các huyện trên địa bàn tỉnh.

    xem thêm các sản phẩm Bình Dương : nhận xét thêm


Nội quy khi thảo luận:

Dù bạn có cố tình spam bằng cách nào khi BQT diễn đàn phát hiện sẽ lập tức banned nick và xoá toàn bộ bài viết của bạn. Ngoài ra khi phát hiện ra Spam hãy gửi thông báo cho BQT diễn đàn. Hãy suy nghĩ trước khi hành động..!
✓ Khi muốn trả lời ai đó, bạn gõ @ cộng thêm nick diễn đàn của người đó phía sau @, giống như tag tên trên Facebook.
✓ Yêu cầu khi bình luận, bạn phải gõ chữ rõ ràng, không viết tắt, gõ tiếng Việt đầy đủ dấu câu.
✓ Nên dùng font chữ mặc định của diễn đàn, không tô màu lòe loẹt hay dùng size chữ quá lớn khi bình luận.
✓ Bài viết, comment... không được phép quảng cáo dịch vụ, rao vặt, pr... Loại trừ ở chuyên mục Rao vặt đã cho phép.
✓ Nghiêm cấm các chủ đề dạng: Cứu em với, help me, giật tít, câu view... dưới mọi hình thức.
✓ Tất cả các thành viên tham gia diễn đàn cần đọc kỹ Nội quy chung và nghiêm túc tuân thủ.


Chia sẻ trang này

Đang tải...